妮妮宝贝0703
这是连云港国家级经开区和自贸区的核心功能区--猴嘴城区，连云港人来往于连云城区和海州城区时，都要从这里路过，看，短短的两年时间里，猴嘴已经发生了翻天覆地的变化，这就是城市北上滨海地区的节奏，这需要一个过程。而这个过程可快可慢，它的一个最关键的是因素是大量的产业用地在国家级经开区和自贸区的策动下，在海滨城市的吸引下逐步崛起，这是不可阻挡的历史潮流。反之，海州城区在国家政策的控制下，基本上已经无地可用，只能不断地进行反复改造，成本高不说，城市容量拓展无望，尤其是高科技产业的举步维艰，为啥？因为海州城区陷入扩展城市和发展高科技产业的两难的境地，啥意思？就是如果发展高科技产业（国家级高新区），那么，就要用一定量的土地来容纳，而这又恰恰占用来城市发展的容量，为何市民们都说连云港的国家级高新区都房子又高又新呢，问题就在这里。可以说，连云港的国家级高新区已经备玩废了，就是没有足够的产业土地可用，而时间就这样从手中溜走了，它溜走的时候连云港人到现在命，所以说，海州区是连云港发展的最大障碍。但是需要看到，猴嘴地区的发展还存在着一个及其致命的问题，那就是人口问题，按道理来说，有产业就能吸引人口，但是这个基本道理在连云港却不起作用了，有产业但是吸引不了人口，这里毕竟有原因，啥原因？很简单，政府的宏观调控作用不到位，甚至起反作用，那就是几乎所有的城市建设项目和资金都用在了海州城区，市开发区的建设主要靠自己的力量，明显瘸腿了，如果市政建设项目和资金扶持一把，市开发区（猴嘴地区）肯定能靠着产业莱集聚人口。从连云港地头实际来看，这恰恰是城市分散布局的最大弊端，既猴嘴它硬生生地在连云城区（港口城区）和海州城区（城市主中心区）之间（相距都是十多公里）崛起一座产业新城，不是聚合，而是分离，三家分离，各有所伤，全市人民，尤其是客商和外地人很诧异，这是一座什么城市？怎么看不懂啊！看不懂就对了，连云港地头落后就蕴含在这不聚合却分离的陷阱中。
