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连云港未来的市中心规划可能涉及到多方面的因素,包括城市发展、交通布局、土地利用等。根据我了解的信息,连云港市未来的市中心可能会集中在以下几个区域:
1. "新浦区":新浦区作为连云港市的老城区,拥有较好的基础设施和商业氛围,未来可能会继续作为市中心的核心区域。
2. "海州区":海州区近年来发展迅速,尤其是海州湾新区,这里规划有新的商业中心、居住区和行政中心,未来有望成为新的市中心。
3. "连云区":连云区作为连云港的港口区,随着港口经济的进一步发展,其城市功能也在不断完善,未来可能成为连接市区与港口的重要区域。
需要注意的是,城市规划和建设是一个动态的过程,具体的市中心位置和规划可能会随着城市发展的实际情况进行调整。如果您需要最新的规划信息,建议咨询连云港市规划局或相关部门获取最准确的数据。举报 -
说到连云港的市中心,那就先说一下市中心的历史沿革(主要指商业)。所谓海州城,新浦街。海州是自古老行市,但被日军轰炸后,便一蹶不振。
新浦街起自盐业的水运要津,是盐场来往海州城的必经之路。但水路那么长,为什么会在这里?因为天妃娘娘的庙会。因为有庙会,所以有商品集结。来往船工、盐工也有消费力,军阀白宝山、宋子文的税警总团又填补了高端消费。所以新浦街的一切源头从此始源,海州城被毁,废墟中的居民异地生活,新浦街成了不二选择,所以海州城的人口填补,一下子抬升了新浦街。自此新浦真正意义上诞生。
说完起源,就知道连云港进去近代以来,从海州城手里继承繁华,这个中心当仁不让的就是现在民主街附近的老街。
随着新中国的诞生,连云港的市中心长期定格在东到西盐河,东到龙尾河,南到老铁路(最远不出扁担河),北到后街的四围之地。
自改革开放,连云港陆陆续续出现所谓西小区,南小区,北小区这些城市扩张的产物,而所谓的华联还是太远,别说是他,就是当初的市中心民主街,和平桥两岸就是火车站和汽车站。可见华联当初的地位。
后来华联周边各大局的划分,才有了周边的发展。此时慢慢孕育出步行街的崛起,一度而言,步行街都有了解放前当初老后街的繁华。
再来就是万润的崛起,市中心又从步行街交割给了万润街。五叉路口寸土寸金。
不多时,因为辐射关系,西部又出现了盐河路商圈。
随着发展,东部五叉路口延伸到大润发,甚至是巨龙街。西部从沿河更换成盐河巷。
当然因为交通的关系,华联的地位无可撼动,直到凌州广场的出现。华联地位超然,是因为连云港出入门户的关系,多个要点交会。而凌州广场同样也是新海城区和东部城区的交汇,高铁商圈和花果山景区的交汇。
当然市中心还有一条线,就是苍梧小区,自一期而来,一路向东。后来在市政府脚下转折沿着花果山大道一路向北,目前落子在连云新城。
商圈是市场的导向,苍梧是政府的溢出。从这两个可以看出向东是连云港市中心的必由之路。
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