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老陈71722关于2021年连云港是否买房或卖房，这是一个涉及多个因素的问题，以下是一些需要考虑的因素：
1. "市场趋势"：首先需要关注的是连云港的房地产市场趋势。2021年，连云港的房地产市场表现如何？是否有上升或下降的趋势？了解市场动态对于判断买房或卖房时机至关重要。
2. "个人需求"：考虑个人的购房或售房需求。如果你有购房需求，如改善居住条件、子女教育等，那么可以考虑买房。如果你手头有多余的房产，且不打算长期持有，或者有其他资金需求，那么可以考虑卖房。
3. "经济状况"：评估自己的经济状况，包括收入、负债、储蓄等。购房或卖房都需要一定的经济基础，确保自己有能力承担相应的财务责任。
4. "政策环境"：关注国家和地方政府的房地产政策。政策的变化可能会对房地产市场产生重大影响，如限购、限贷、限售等。
5. "房产本身"：考虑房产本身的价值、地段、配套设施等因素。如果房产价值较高，且位置优越，那么在市场行情较好的时候卖房可能更有利。
综合以上因素，以下是一些建议：
- "买房"：如果你认为连云港的房地产市场有上升潜力，且个人有购房需求，可以考虑买房。但要注意选择合适的时机和地段，确保房产的价值。
- "卖房"：如果你认为连云港的房地产市场已经达到峰值，举报 -
黄梁梦2227406我有幸在连云港待过几年，谈谈我的看法。
连云港是中国第一批沿海开放港口城市，现在回头看这些开放城市（大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海），发展增速最差的两个在江苏，其中一个是连云港。
连云港有优良港口（亚欧大陆桥），有旅游所需的浅滩、山水，无论向哪边靠，都不会差。但是这么多年了，旅游没有发展起来，港口还处于中期发展阶段，世界航运的大幕快结束了，蛋糕要分完 了，连云港还是不急不慢地建设。再说到旅游，海边的旅游，连云港相对来说有比较好的资源，另外也有文化的名声在外，但是旅游始终不温不火，前几年去连云港玩，还是原来的老套，特色项目没有，浴场也是老样子。
说的房产，我反而觉得，现在不应该是卖的时候，这样的一个城市，作为淮海经济区的出海口，江苏最良的旅游海边城市，如果发展不起来，老天爷也是不会原谅的。看到了问题，那么问题就解决了一半。我不知道，她何时能够发展到我们满意的程度，总感觉她会好起来。
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